Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 408 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 408 359 zł na 10 lat będzie kosztował 17 272 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 020 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 441 969 zł
| Cena: | 11 408 359,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 247 845,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 441 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 272 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 252 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 020 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 518 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 267 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 522 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 549 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 426 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 408 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 267 523 zł | 28% | 10 lat | 15 545 030 zł | 2 026 912 zł | 13 518 118 zł | 63 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 549 195 zł | 28% | 10 lat | 18 999 481 zł | 2 477 337 zł | 16 522 145 zł | 77 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 408 359 zł | 18% | 10 lat | 17 774 224 zł | 2 347 498 zł | 15 426 726 zł | 84 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 408 359 zł w kredycie na 8 214 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 214 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 729 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 943 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 192 zł czyli o 20 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 729 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
