Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 267 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 267 523 zł na 10 lat będzie kosztował 15 545 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 518 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 197 772 zł
| Cena: | 10 267 523,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 723 060,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 197 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 545 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 026 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 518 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 208 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 240 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 869 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 294 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 884 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 267 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 240 771 zł | 28% | 10 lat | 14 036 731 zł | 1 828 610 zł | 12 208 121 zł | 57 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 294 276 zł | 28% | 10 lat | 17 099 533 zł | 2 229 603 zł | 14 869 930 zł | 70 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 267 523 zł | 18% | 10 lat | 15 996 801 zł | 2 112 748 zł | 13 884 053 zł | 75 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 267 523 zł w kredycie na 7 392 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 392 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 456 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 848 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 073 zł czyli o 18 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 456 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
