Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 408 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 408 632 zł na 10 lat będzie kosztował 17 272 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 020 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 442 507 zł
| Cena: | 11 408 632,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 247 970,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 442 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 272 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 252 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 020 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 518 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 267 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 522 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 549 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 427 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 408 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 267 769 zł | 28% | 10 lat | 15 545 403 zł | 2 026 960 zł | 13 518 442 zł | 63 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 549 496 zł | 28% | 10 lat | 18 999 936 zł | 2 477 396 zł | 16 522 540 zł | 77 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 408 632 zł | 18% | 10 lat | 17 774 649 zł | 2 347 554 zł | 15 427 095 zł | 84 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 408 632 zł w kredycie na 8 214 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 214 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 729 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 943 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 195 zł czyli o 20 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 729 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
