Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 408 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 408 632 zł na 10 lat będzie kosztował 17 774 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 427 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 442 507 zł
| Cena: | 11 408 632,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 247 970,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 442 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 774 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 347 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 427 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 884 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 267 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 969 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 549 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 833 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 408 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 020 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 408 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 267 769 zł | 18% | 10 lat | 15 997 184 zł | 2 112 799 zł | 13 884 386 zł | 75 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 549 496 zł | 18% | 10 lat | 19 552 114 zł | 2 582 310 zł | 16 969 805 zł | 92 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 408 632 zł | 8% | 10 lat | 18 276 629 zł | 2 442 930 zł | 15 833 699 zł | 98 114 zł |
| Większy wkład własny | 11 408 632 zł | 28% | 10 lat | 17 272 669 zł | 2 252 178 zł | 15 020 491 zł | 70 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 408 632 zł w kredycie na 9 355 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 355 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 108 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 463 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 861 zł czyli o 19 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 108 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
