Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 141 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 141 333 zł na 10 lat będzie kosztował 1 851 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 604 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 245 174 zł
| Cena: | 1 141 332,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 525 012,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 245 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 851 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 604 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 444 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 027 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 765 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 255 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 564 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 027 199 zł | 8% | 10 lat | 1 666 117 zł | 221 906 zł | 1 444 211 zł | 8 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 255 466 zł | 8% | 10 lat | 2 036 366 zł | 271 218 zł | 1 765 147 zł | 10 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 141 333 zł | 4% | 10 lat | 1 874 068 zł | 250 899 zł | 1 623 169 zł | 10 386 zł |
| Większy wkład własny | 1 141 333 zł | 18% | 10 lat | 1 801 023 zł | 237 021 zł | 1 564 002 zł | 8 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 141 333 zł w kredycie na 1 050 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1050026.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 050 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 398 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 657 zł czyli o 1 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
