Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 416 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 416 730 zł na 10 lat będzie kosztował 18 517 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 029 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 458 435 zł
| Cena: | 11 416 729,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 251 695,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 458 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 517 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 488 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 029 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 426 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 275 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 632 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 558 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 844 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 416 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 275 057 zł | 4% | 10 lat | 16 666 142 zł | 2 239 243 zł | 14 426 899 zł | 93 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 558 402 zł | 4% | 10 lat | 20 369 729 zł | 2 736 853 zł | 17 632 876 zł | 114 281 zł |
| Większy wkład własny | 11 416 730 zł | 8% | 10 lat | 18 289 601 zł | 2 444 664 zł | 15 844 936 zł | 98 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 416 730 zł w kredycie na 10 960 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 960 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 641 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 601 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 679 zł czyli o 17 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 641 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
