Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 416 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 416 730 zł na 10 lat będzie kosztował 18 289 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 844 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 458 435 zł
| Cena: | 11 416 729,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 251 695,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 458 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 289 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 444 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 844 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 260 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 275 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 429 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 558 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 029 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 416 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 438 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 416 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 275 057 zł | 8% | 10 lat | 16 460 641 zł | 2 200 198 zł | 14 260 443 zł | 88 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 558 402 zł | 8% | 10 lat | 20 118 561 zł | 2 689 131 zł | 17 429 430 zł | 108 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 416 730 zł | 4% | 10 lat | 18 517 935 zł | 2 488 048 zł | 16 029 887 zł | 103 892 zł |
| Większy wkład własny | 11 416 730 zł | 18% | 10 lat | 17 787 265 zł | 2 349 220 zł | 15 438 044 zł | 84 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 416 730 zł w kredycie na 10 503 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 503 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 489 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 993 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 609 zł czyli o 18 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 489 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
