Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 420 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 420 840 zł na 10 lat będzie kosztował 18 524 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 035 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 466 521 zł
| Cena: | 11 420 840,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 253 586,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 466 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 524 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 488 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 035 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 432 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 278 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 639 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 562 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 850 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 420 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 278 756 zł | 4% | 10 lat | 16 672 142 zł | 2 240 049 zł | 14 432 093 zł | 93 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 562 924 zł | 4% | 10 lat | 20 377 063 zł | 2 737 838 zł | 17 639 225 zł | 114 323 zł |
| Większy wkład własny | 11 420 840 zł | 8% | 10 lat | 18 296 186 zł | 2 445 544 zł | 15 850 641 zł | 98 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 420 840 zł w kredycie na 10 964 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 964 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 642 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 606 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 723 zł czyli o 17 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 642 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
