Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 142 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 142 201 zł na 10 lat będzie kosztował 1 875 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 624 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 246 882 zł
| Cena: | 1 142 201,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 525 412,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 246 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 875 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 624 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 461 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 027 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 027 981 zł | 4% | 10 lat | 1 687 945 zł | 225 981 zł | 1 461 964 zł | 9 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 256 421 zł | 4% | 10 lat | 2 063 044 zł | 276 199 zł | 1 786 844 zł | 11 433 zł |
| Większy wkład własny | 1 142 201 zł | 8% | 10 lat | 1 852 650 zł | 246 750 zł | 1 605 900 zł | 9 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 142 201 zł w kredycie na 1 096 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1096513.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 096 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 460 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 174 zł czyli o 1 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
