Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 142 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 142 394 zł na 10 lat będzie kosztował 1 802 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 565 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 247 261 zł
| Cena: | 1 142 393,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 525 501,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 247 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 802 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 565 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 408 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 028 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 524 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 028 154 zł | 18% | 10 lat | 1 622 427 zł | 213 517 zł | 1 408 911 zł | 7 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 256 633 zł | 18% | 10 lat | 1 982 967 zł | 260 965 zł | 1 722 002 zł | 9 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 142 394 zł | 8% | 10 lat | 1 852 962 zł | 246 791 zł | 1 606 171 zł | 9 825 zł |
| Większy wkład własny | 1 142 394 zł | 28% | 10 lat | 1 752 432 zł | 227 690 zł | 1 524 741 zł | 7 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 142 394 zł w kredycie na 936 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 936763.59 zł.
| Kwota kredytu: | 936 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 248 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 400 zł czyli o 1 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
