Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 142 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 142 734 zł na 10 lat będzie kosztował 1 752 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 525 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 247 931 zł
| Cena: | 1 142 734,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 525 657,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 247 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 752 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 525 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 372 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 028 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 028 461 zł | 28% | 10 lat | 1 577 659 zł | 204 983 zł | 1 372 676 zł | 6 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 257 008 zł | 28% | 10 lat | 1 928 250 zł | 250 534 zł | 1 677 715 zł | 7 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 142 734 zł | 18% | 10 lat | 1 803 234 zł | 237 312 zł | 1 565 923 zł | 8 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 142 734 zł w kredycie na 822 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 822769.14 zł.
| Kwota kredytu: | 822 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 096 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 134 zł czyli o 2 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
