Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 427 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 427 344 zł na 10 lat będzie kosztował 17 803 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 452 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 479 315 zł
| Cena: | 11 427 343,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 256 578,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 479 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 803 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 351 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 452 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 907 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 284 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 997 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 570 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 859 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 427 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 045 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 427 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 284 609 zł | 18% | 10 lat | 16 023 421 zł | 2 116 264 zł | 13 907 157 zł | 76 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 570 078 zł | 18% | 10 lat | 19 584 182 zł | 2 586 545 zł | 16 997 637 zł | 93 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 427 344 zł | 8% | 10 lat | 18 306 605 zł | 2 446 937 zł | 15 859 667 zł | 98 275 zł |
| Większy wkład własny | 11 427 344 zł | 28% | 10 lat | 17 300 998 zł | 2 255 872 zł | 15 045 126 zł | 70 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 427 344 zł w kredycie na 9 370 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 370 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 113 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 483 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 031 zł czyli o 19 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 113 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
