Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 284 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 284 609 zł na 10 lat będzie kosztował 16 023 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 907 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 231 383 zł
| Cena: | 10 284 609,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 730 920,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 231 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 023 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 116 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 907 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 558 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 297 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 273 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 284 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 540 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 284 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 256 148 zł | 18% | 10 lat | 14 467 360 zł | 1 909 034 zł | 12 558 326 zł | 68 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 313 070 zł | 18% | 10 lat | 17 625 763 zł | 2 327 890 zł | 15 297 873 zł | 83 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 284 609 zł | 8% | 10 lat | 16 475 944 zł | 2 202 243 zł | 14 273 701 zł | 88 448 zł |
| Większy wkład własny | 10 284 609 zł | 28% | 10 lat | 15 570 898 zł | 2 030 285 zł | 13 540 614 zł | 63 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 284 609 zł w kredycie na 8 433 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 433 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 801 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 235 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 628 zł czyli o 17 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 801 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
