Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 427 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 427 931 zł na 10 lat będzie kosztował 17 301 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 045 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 480 469 zł
| Cena: | 11 427 930,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 256 848,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 480 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 301 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 255 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 045 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 541 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 285 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 550 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 570 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 453 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 427 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 285 138 zł | 28% | 10 lat | 15 571 698 zł | 2 030 389 zł | 13 541 309 zł | 63 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 570 724 zł | 28% | 10 lat | 19 032 076 zł | 2 481 587 zł | 16 550 489 zł | 77 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 427 931 zł | 18% | 10 lat | 17 804 716 zł | 2 351 525 zł | 15 453 191 zł | 84 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 427 931 zł w kredycie na 8 228 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 228 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 733 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 961 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 349 zł czyli o 20 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 733 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
