Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 427 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 427 931 zł na 10 lat będzie kosztował 17 804 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 453 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 480 469 zł
| Cena: | 11 427 930,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 256 848,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 480 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 804 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 351 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 453 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 907 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 285 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 998 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 570 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 860 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 427 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 045 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 427 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 285 138 zł | 18% | 10 lat | 16 024 244 zł | 2 116 373 zł | 13 907 872 zł | 76 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 570 724 zł | 18% | 10 lat | 19 585 188 zł | 2 586 678 zł | 16 998 510 zł | 93 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 427 931 zł | 8% | 10 lat | 18 307 545 zł | 2 447 063 zł | 15 860 482 zł | 98 280 zł |
| Większy wkład własny | 11 427 931 zł | 28% | 10 lat | 17 301 887 zł | 2 255 988 zł | 15 045 899 zł | 70 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 427 931 zł w kredycie na 9 370 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 370 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 113 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 484 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 036 zł czyli o 19 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 113 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
