Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 429 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 429 219 zł na 10 lat będzie kosztował 18 538 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 047 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 483 004 zł
| Cena: | 11 429 219,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 257 440,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 483 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 538 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 490 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 047 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 442 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 286 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 652 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 572 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 862 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 429 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 286 297 zł | 4% | 10 lat | 16 684 374 zł | 2 241 693 zł | 14 442 682 zł | 93 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 572 141 zł | 4% | 10 lat | 20 392 013 zł | 2 739 847 zł | 17 652 166 zł | 114 406 zł |
| Większy wkład własny | 11 429 219 zł | 8% | 10 lat | 18 309 609 zł | 2 447 339 zł | 15 862 271 zł | 98 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 429 219 zł w kredycie na 10 972 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 972 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 645 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 617 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 812 zł czyli o 17 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 645 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
