Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 286 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 286 297 zł na 10 lat będzie kosztował 16 684 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 442 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 234 704 zł
| Cena: | 10 286 297,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 731 696,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 234 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 684 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 241 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 442 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 040 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 257 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 886 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 314 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 276 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 286 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 257 668 zł | 4% | 10 lat | 15 062 225 zł | 2 021 921 zł | 13 040 304 zł | 84 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 314 927 zł | 4% | 10 lat | 18 352 812 zł | 2 465 862 zł | 15 886 950 zł | 102 966 zł |
| Większy wkład własny | 10 286 297 zł | 8% | 10 lat | 16 478 648 zł | 2 202 605 zł | 14 276 044 zł | 88 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 286 297 zł w kredycie na 9 874 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 874 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 280 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 155 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 631 zł czyli o 16 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 280 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
