Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 429 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 429 219 zł na 10 lat będzie kosztował 17 303 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 047 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 483 004 zł
| Cena: | 11 429 219,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 257 440,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 483 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 303 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 256 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 047 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 542 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 286 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 552 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 572 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 454 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 429 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 286 297 zł | 28% | 10 lat | 15 573 454 zł | 2 030 618 zł | 13 542 836 zł | 63 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 572 141 zł | 28% | 10 lat | 19 034 222 zł | 2 481 866 zł | 16 552 356 zł | 77 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 429 219 zł | 18% | 10 lat | 17 806 724 zł | 2 351 790 zł | 15 454 933 zł | 84 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 429 219 zł w kredycie na 8 229 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 229 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 734 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 963 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 359 zł czyli o 20 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 734 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
