Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 286 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 286 297 zł na 10 lat będzie kosztował 15 573 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 542 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 234 704 zł
| Cena: | 10 286 297,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 731 696,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 234 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 573 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 030 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 542 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 230 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 257 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 897 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 314 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 909 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 286 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 257 668 zł | 28% | 10 lat | 14 062 397 zł | 1 831 954 zł | 12 230 444 zł | 57 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 314 927 zł | 28% | 10 lat | 17 130 800 zł | 2 233 680 zł | 14 897 120 zł | 70 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 286 297 zł | 18% | 10 lat | 16 026 051 zł | 2 116 611 zł | 13 909 440 zł | 76 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 286 297 zł w kredycie na 7 406 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 406 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 460 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 866 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 223 zł czyli o 18 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 460 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
