Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 142 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 142 938 zł na 10 lat będzie kosztował 1 876 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 625 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 248 332 zł
| Cena: | 1 142 937,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 525 751,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 248 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 876 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 625 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 028 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 028 644 zł | 4% | 10 lat | 1 689 034 zł | 226 127 zł | 1 462 907 zł | 9 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 257 232 zł | 4% | 10 lat | 2 064 374 zł | 276 377 zł | 1 787 997 zł | 11 441 zł |
| Większy wkład własny | 1 142 938 zł | 8% | 10 lat | 1 853 845 zł | 246 909 zł | 1 606 936 zł | 9 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 142 938 zł w kredycie na 1 097 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1097220.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 097 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 461 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 181 zł czyli o 1 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
