Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 431 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 431 245 zł na 10 lat będzie kosztował 17 809 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 457 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 486 990 zł
| Cena: | 11 431 245,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 258 372,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 486 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 809 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 352 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 457 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 911 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 288 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 003 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 574 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 865 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 431 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 050 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 431 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 288 121 zł | 18% | 10 lat | 16 028 892 zł | 2 116 987 zł | 13 911 906 zł | 76 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 574 370 zł | 18% | 10 lat | 19 590 868 zł | 2 587 428 zł | 17 003 440 zł | 93 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 431 245 zł | 8% | 10 lat | 18 312 855 zł | 2 447 773 zł | 15 865 082 zł | 98 309 zł |
| Większy wkład własny | 11 431 245 zł | 28% | 10 lat | 17 306 905 zł | 2 256 642 zł | 15 050 263 zł | 70 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 431 245 zł w kredycie na 9 373 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 373 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 114 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 487 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 066 zł czyli o 19 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 114 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
