Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 431 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 431 617 zł na 10 lat będzie kosztował 17 307 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 050 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 487 720 zł
| Cena: | 11 431 616,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 258 543,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 487 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 307 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 256 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 050 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 545 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 288 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 555 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 574 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 458 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 431 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 288 455 zł | 28% | 10 lat | 15 576 721 zł | 2 031 044 zł | 13 545 677 zł | 63 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 574 778 zł | 28% | 10 lat | 19 038 214 zł | 2 482 387 zł | 16 555 827 zł | 77 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 431 617 zł | 18% | 10 lat | 17 810 459 zł | 2 352 284 zł | 15 458 175 zł | 84 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 431 617 zł w kredycie na 8 230 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 230 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 734 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 965 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 378 zł czyli o 20 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 734 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
