Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 574 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 574 778 zł na 10 lat będzie kosztował 19 038 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 555 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 736 492 zł
| Cena: | 12 574 778,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 784 398,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 736 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 038 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 482 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 555 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 900 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 317 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 211 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 832 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 003 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 574 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 317 301 zł | 28% | 10 lat | 17 134 393 zł | 2 234 148 zł | 14 900 245 zł | 70 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 832 256 zł | 28% | 10 lat | 20 942 036 zł | 2 730 626 zł | 18 211 410 zł | 85 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 574 778 zł | 18% | 10 lat | 19 591 505 zł | 2 587 512 zł | 17 003 993 zł | 93 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 574 778 zł w kredycie na 9 053 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 053 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 008 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 061 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 516 zł czyli o 22 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 008 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
