Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 431 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 431 617 zł na 10 lat będzie kosztował 18 313 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 865 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 487 721 zł
| Cena: | 11 431 616,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 258 543,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 487 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 313 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 447 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 865 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 279 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 288 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 452 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 574 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 050 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 431 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 458 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 431 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 288 455 zł | 8% | 10 lat | 16 482 105 zł | 2 203 067 zł | 14 279 038 zł | 88 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 574 779 zł | 8% | 10 lat | 20 144 795 zł | 2 692 637 zł | 17 452 158 zł | 108 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 431 617 zł | 4% | 10 lat | 18 542 083 zł | 2 491 292 zł | 16 050 790 zł | 104 028 zł |
| Większy wkład własny | 11 431 617 zł | 18% | 10 lat | 17 810 459 zł | 2 352 284 zł | 15 458 175 zł | 84 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 431 617 zł w kredycie na 10 517 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 517 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 494 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 011 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 761 zł czyli o 18 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 494 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
