Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 431 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 431 617 zł na 10 lat będzie kosztował 17 810 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 458 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 487 721 zł
| Cena: | 11 431 616,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 258 543,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 487 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 810 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 352 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 458 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 912 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 288 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 003 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 574 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 865 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 431 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 050 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 431 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 288 455 zł | 18% | 10 lat | 16 029 413 zł | 2 117 055 zł | 13 912 358 zł | 76 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 574 779 zł | 18% | 10 lat | 19 591 505 zł | 2 587 512 zł | 17 003 993 zł | 93 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 431 617 zł | 8% | 10 lat | 18 313 450 zł | 2 447 852 zł | 15 865 598 zł | 98 312 zł |
| Większy wkład własny | 11 431 617 zł | 28% | 10 lat | 17 307 468 zł | 2 256 716 zł | 15 050 753 zł | 70 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 431 617 zł w kredycie na 9 373 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 373 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 114 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 488 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 070 zł czyli o 19 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 114 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
