Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 143 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 143 378 zł na 10 lat będzie kosztował 1 804 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 566 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 249 197 zł
| Cena: | 1 143 377,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 525 953,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 249 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 804 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 566 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 040 zł | 18% | 10 lat | 1 623 825 zł | 213 701 zł | 1 410 124 zł | 7 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 257 715 zł | 18% | 10 lat | 1 984 675 zł | 261 190 zł | 1 723 485 zł | 9 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 143 378 zł | 8% | 10 lat | 1 854 559 zł | 247 004 zł | 1 607 555 zł | 9 833 zł |
| Większy wkład własny | 1 143 378 zł | 28% | 10 lat | 1 753 941 zł | 227 887 zł | 1 526 055 zł | 7 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 143 378 zł w kredycie na 937 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 937570.64 zł.
| Kwota kredytu: | 937 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 249 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 409 zł czyli o 1 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
