Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 578 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 578 017 zł na 10 lat będzie kosztował 19 043 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 560 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 742 864 zł
| Cena: | 12 578 017,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 785 887,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 742 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 043 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 483 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 560 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 904 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 216 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 835 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 008 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 578 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 320 216 zł | 28% | 10 lat | 17 138 806 zł | 2 234 724 zł | 14 904 083 zł | 70 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 835 819 zł | 28% | 10 lat | 20 947 430 zł | 2 731 329 zł | 18 216 101 zł | 85 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 578 017 zł | 18% | 10 lat | 19 596 551 zł | 2 588 179 zł | 17 008 372 zł | 93 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 578 017 zł w kredycie na 9 056 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 056 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 008 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 065 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 542 zł czyli o 22 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 008 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
