Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 578 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 578 017 zł na 10 lat będzie kosztował 20 149 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 456 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 742 864 zł
| Cena: | 12 578 017,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 785 887,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 742 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 149 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 693 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 456 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 710 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 202 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 835 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 660 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 578 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 008 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 578 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 320 216 zł | 8% | 10 lat | 18 134 985 zł | 2 423 998 zł | 15 710 988 zł | 97 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 835 819 zł | 8% | 10 lat | 22 164 982 zł | 2 962 664 zł | 19 202 318 zł | 118 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 578 017 zł | 4% | 10 lat | 20 401 544 zł | 2 741 127 zł | 17 660 417 zł | 114 460 zł |
| Większy wkład własny | 12 578 017 zł | 18% | 10 lat | 19 596 551 zł | 2 588 179 zł | 17 008 372 zł | 93 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 578 017 zł w kredycie na 11 571 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 571 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 844 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 416 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 470 zł czyli o 20 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 844 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
