Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 143 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 143 514 zł na 10 lat będzie kosztował 1 854 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 607 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 249 465 zł
| Cena: | 1 143 513,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 016,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 249 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 854 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 607 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 446 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 163 zł | 8% | 10 lat | 1 669 302 zł | 222 330 zł | 1 446 972 zł | 8 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 257 865 zł | 8% | 10 lat | 2 040 257 zł | 271 737 zł | 1 768 521 zł | 10 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 143 514 zł | 4% | 10 lat | 1 877 650 zł | 251 379 zł | 1 626 271 zł | 10 406 zł |
| Większy wkład własny | 1 143 514 zł | 18% | 10 lat | 1 804 465 zł | 237 474 zł | 1 566 991 zł | 8 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 143 514 zł w kredycie na 1 052 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1052032.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 052 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 401 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 680 zł czyli o 1 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
