Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 435 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 435 728 zł na 10 lat będzie kosztował 17 816 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 463 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 495 807 zł
| Cena: | 11 435 727,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 260 434,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 495 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 816 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 353 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 463 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 917 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 292 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 010 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 579 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 871 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 435 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 056 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 435 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 292 155 zł | 18% | 10 lat | 16 035 177 zł | 2 117 817 zł | 13 917 361 zł | 76 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 579 301 zł | 18% | 10 lat | 19 598 550 zł | 2 588 443 zł | 17 010 108 zł | 93 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 435 728 zł | 8% | 10 lat | 18 320 036 zł | 2 448 732 zł | 15 871 304 zł | 98 347 zł |
| Większy wkład własny | 11 435 728 zł | 28% | 10 lat | 17 313 692 zł | 2 257 527 zł | 15 056 165 zł | 70 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 435 728 zł w kredycie na 9 377 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 377 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 115 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 492 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 107 zł czyli o 19 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 115 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
