Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 435 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 435 728 zł na 10 lat będzie kosztował 17 313 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 056 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 495 807 zł
| Cena: | 11 435 727,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 260 434,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 495 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 313 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 257 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 056 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 550 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 292 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 561 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 579 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 463 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 435 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 292 155 zł | 28% | 10 lat | 15 582 323 zł | 2 031 774 zł | 13 550 548 zł | 63 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 579 301 zł | 28% | 10 lat | 19 045 061 zł | 2 483 280 zł | 16 561 781 zł | 77 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 435 728 zł | 18% | 10 lat | 17 816 864 zł | 2 353 130 zł | 15 463 734 zł | 84 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 435 728 zł w kredycie na 8 233 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 233 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 735 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 969 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 411 zł czyli o 20 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 735 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
