Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 143 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 143 840 zł na 10 lat będzie kosztował 1 855 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 608 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 250 106 zł
| Cena: | 1 143 839,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 166,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 250 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 855 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 608 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 456 zł | 8% | 10 lat | 1 669 777 zł | 222 393 zł | 1 447 384 zł | 8 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 258 224 zł | 8% | 10 lat | 2 040 839 zł | 271 814 zł | 1 769 025 zł | 10 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 143 840 zł | 4% | 10 lat | 1 878 185 zł | 251 450 zł | 1 626 734 zł | 10 409 zł |
| Większy wkład własny | 1 143 840 zł | 18% | 10 lat | 1 804 979 zł | 237 541 zł | 1 567 438 zł | 8 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 143 840 zł w kredycie na 1 052 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1052332.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 052 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 401 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 683 zł czyli o 1 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
