Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 438 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 438 404 zł na 10 lat będzie kosztował 17 317 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 059 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 501 072 zł
| Cena: | 11 438 404,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 261 665,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 501 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 317 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 258 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 059 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 553 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 294 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 565 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 582 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 467 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 438 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 294 564 zł | 28% | 10 lat | 15 585 970 zł | 2 032 250 zł | 13 553 720 zł | 63 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 582 245 zł | 28% | 10 lat | 19 049 518 zł | 2 483 861 zł | 16 565 657 zł | 78 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 438 404 zł | 18% | 10 lat | 17 821 034 zł | 2 353 680 zł | 15 467 353 zł | 84 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 438 404 zł w kredycie na 8 235 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 235 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 736 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 971 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 433 zł czyli o 20 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 736 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
