Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 439 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 439 571 zł na 10 lat będzie kosztował 18 554 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 061 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 503 368 zł
| Cena: | 11 439 571,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 262 202,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 503 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 554 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 493 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 061 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 455 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 295 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 668 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 583 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 876 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 439 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 295 614 zł | 4% | 10 lat | 16 699 486 zł | 2 243 723 zł | 14 455 763 zł | 93 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 583 529 zł | 4% | 10 lat | 20 410 483 zł | 2 742 328 zł | 17 668 155 zł | 114 510 zł |
| Większy wkład własny | 11 439 571 zł | 8% | 10 lat | 18 326 193 zł | 2 449 555 zł | 15 876 638 zł | 98 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 439 571 zł w kredycie na 10 981 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 981 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 648 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 630 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 923 zł czyli o 17 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 648 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
