Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 144 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 144 027 zł na 10 lat będzie kosztował 1 754 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 526 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 250 475 zł
| Cena: | 1 144 027,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 252,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 250 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 754 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 526 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 625 zł | 28% | 10 lat | 1 579 444 zł | 205 214 zł | 1 374 230 zł | 6 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 258 430 zł | 28% | 10 lat | 1 930 432 zł | 250 818 zł | 1 679 614 zł | 7 802 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 144 027 zł | 18% | 10 lat | 1 805 275 zł | 237 580 zł | 1 567 695 zł | 8 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 144 027 zł w kredycie na 823 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 823700.33 zł.
| Kwota kredytu: | 823 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 097 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 145 zł czyli o 2 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
