Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 144 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 144 089 zł na 10 lat będzie kosztował 1 855 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 608 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 250 597 zł
| Cena: | 1 144 089,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 281,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 250 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 855 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 608 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 681 zł | 8% | 10 lat | 1 670 142 zł | 222 442 zł | 1 447 700 zł | 8 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 258 498 zł | 8% | 10 lat | 2 041 284 zł | 271 873 zł | 1 769 411 zł | 10 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 144 089 zł | 4% | 10 lat | 1 878 595 zł | 251 505 zł | 1 627 090 zł | 10 411 zł |
| Większy wkład własny | 1 144 089 zł | 18% | 10 lat | 1 805 373 zł | 237 593 zł | 1 567 780 zł | 8 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 144 089 zł w kredycie na 1 052 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1052562.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 052 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 402 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 686 zł czyli o 1 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
