Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 144 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 144 089 zł na 10 lat będzie kosztował 1 878 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 627 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 250 597 zł
| Cena: | 1 144 089,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 281,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 250 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 878 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 627 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 464 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 789 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 681 zł | 4% | 10 lat | 1 690 735 zł | 226 355 zł | 1 464 381 zł | 9 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 258 498 zł | 4% | 10 lat | 2 066 454 zł | 276 656 zł | 1 789 799 zł | 11 452 zł |
| Większy wkład własny | 1 144 089 zł | 8% | 10 lat | 1 855 713 zł | 247 158 zł | 1 608 555 zł | 9 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 144 089 zł w kredycie na 1 098 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1098326.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 098 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 463 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 194 zł czyli o 1 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
