Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 144 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 144 338 zł na 10 lat będzie kosztował 1 805 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 568 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 251 085 zł
| Cena: | 1 144 337,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 395,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 251 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 805 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 568 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 904 zł | 18% | 10 lat | 1 625 188 zł | 213 880 zł | 1 411 308 zł | 7 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 258 771 zł | 18% | 10 lat | 1 986 341 zł | 261 409 zł | 1 724 932 zł | 9 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 144 338 zł | 8% | 10 lat | 1 856 116 zł | 247 211 zł | 1 608 904 zł | 9 841 zł |
| Większy wkład własny | 1 144 338 zł | 28% | 10 lat | 1 755 414 zł | 228 078 zł | 1 527 336 zł | 7 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 144 338 zł w kredycie na 938 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 938357.61 zł.
| Kwota kredytu: | 938 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 250 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 418 zł czyli o 1 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
