Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 144 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 144 338 zł na 10 lat będzie kosztował 1 755 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 527 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 251 085 zł
| Cena: | 1 144 337,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 395,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 251 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 755 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 527 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 904 zł | 28% | 10 lat | 1 579 873 zł | 205 270 zł | 1 374 602 zł | 6 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 258 771 zł | 28% | 10 lat | 1 930 955 zł | 250 886 zł | 1 680 070 zł | 7 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 144 338 zł | 18% | 10 lat | 1 805 765 zł | 237 645 zł | 1 568 120 zł | 8 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 144 338 zł w kredycie na 823 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 823923.61 zł.
| Kwota kredytu: | 823 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 097 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 147 zł czyli o 2 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
