Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 144 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 144 660 zł na 10 lat będzie kosztował 1 806 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 568 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 251 719 zł
| Cena: | 1 144 660 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 543,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 251 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 806 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 568 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 030 194 zł | 18% | 10 lat | 1 625 646 zł | 213 940 zł | 1 411 706 zł | 7 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 259 126 zł | 18% | 10 lat | 1 986 901 zł | 261 483 zł | 1 725 418 zł | 9 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 144 660 zł | 8% | 10 lat | 1 856 639 zł | 247 281 zł | 1 609 358 zł | 9 844 zł |
| Większy wkład własny | 1 144 660 zł | 28% | 10 lat | 1 755 908 zł | 228 142 zł | 1 527 766 zł | 7 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 144 660 zł w kredycie na 938 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 938622 zł.
| Kwota kredytu: | 938 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 250 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 421 zł czyli o 1 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
