Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 144 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 144 660 zł na 10 lat będzie kosztował 1 879 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 627 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 251 719 zł
Cena: | 1 144 660 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 526 543,60 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 251 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 879 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 251 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 627 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 10 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 030 194 zł | 4% | 10 lat | 1 691 579 zł | 226 468 zł | 1 465 111 zł | 9 375 zł |
Kwota większa o 10% | 1 259 126 zł | 4% | 10 lat | 2 067 485 zł | 276 794 zł | 1 790 691 zł | 11 458 zł |
Większy wkład własny | 1 144 660 zł | 8% | 10 lat | 1 856 639 zł | 247 281 zł | 1 609 358 zł | 9 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 144 660 zł w kredycie na 1 098 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1098874 zł.
Kwota kredytu: | 1 098 874 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 365 097 zł | |
Całkowity koszt: | 1 463 971 zł | |
Rata miesięczna: | 12 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 200 zł czyli o 1 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.