Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 144 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 144 737 zł na 10 lat będzie kosztował 1 756 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 527 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 251 872 zł
| Cena: | 1 144 737,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 579,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 251 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 756 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 527 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 375 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 030 264 zł | 28% | 10 lat | 1 580 425 zł | 205 342 zł | 1 375 083 zł | 6 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 259 211 zł | 28% | 10 lat | 1 931 630 zł | 250 973 zł | 1 680 657 zł | 7 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 144 737 zł | 18% | 10 lat | 1 806 396 zł | 237 728 zł | 1 568 668 zł | 8 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 144 737 zł w kredycie na 824 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 824211.44 zł.
| Kwota kredytu: | 824 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 098 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 150 zł czyli o 2 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
