Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 447 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 447 965 zł na 10 lat będzie kosztował 17 835 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 480 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 519 879 zł
| Cena: | 11 447 964,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 266 063,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 519 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 835 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 355 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 480 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 932 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 303 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 028 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 592 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 888 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 447 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 072 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 447 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 303 168 zł | 18% | 10 lat | 16 052 336 zł | 2 120 083 zł | 13 932 253 zł | 76 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 592 761 zł | 18% | 10 lat | 19 619 522 zł | 2 591 212 zł | 17 028 309 zł | 93 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 447 965 zł | 8% | 10 lat | 18 339 639 zł | 2 451 353 zł | 15 888 287 zł | 98 452 zł |
| Większy wkład własny | 11 447 965 zł | 28% | 10 lat | 17 332 218 zł | 2 259 943 zł | 15 072 276 zł | 70 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 447 965 zł w kredycie na 9 387 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 387 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 118 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 506 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 219 zł czyli o 19 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 118 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
