Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 447 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 447 965 zł na 10 lat będzie kosztował 17 332 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 072 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 519 879 zł
| Cena: | 11 447 964,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 266 063,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 519 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 332 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 259 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 072 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 565 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 303 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 579 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 592 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 480 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 447 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 303 168 zł | 28% | 10 lat | 15 598 997 zł | 2 033 948 zł | 13 565 048 zł | 63 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 592 761 zł | 28% | 10 lat | 19 065 440 zł | 2 485 937 zł | 16 579 503 zł | 78 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 447 965 zł | 18% | 10 lat | 17 835 929 zł | 2 355 648 zł | 15 480 281 zł | 84 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 447 965 zł w kredycie na 8 242 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 242 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 738 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 981 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 509 zł czyli o 20 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 738 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
