Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 144 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 144 867 zł na 10 lat będzie kosztował 1 879 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 628 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 252 126 zł
| Cena: | 1 144 866,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 638,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 252 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 879 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 628 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 030 380 zł | 4% | 10 lat | 1 691 884 zł | 226 508 zł | 1 465 375 zł | 9 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 259 353 zł | 4% | 10 lat | 2 067 858 zł | 276 844 zł | 1 791 014 zł | 11 460 zł |
| Większy wkład własny | 1 144 867 zł | 8% | 10 lat | 1 856 973 zł | 247 326 zł | 1 609 648 zł | 9 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 144 867 zł w kredycie na 1 099 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1099072.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 099 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 464 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 202 zł czyli o 1 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
