Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 145 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 145 073 zł na 10 lat będzie kosztował 1 880 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 628 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 252 531 zł
| Cena: | 1 145 072,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 733,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 252 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 880 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 628 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 030 565 zł | 4% | 10 lat | 1 692 188 zł | 226 549 zł | 1 465 639 zł | 9 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 259 580 zł | 4% | 10 lat | 2 068 230 zł | 276 893 zł | 1 791 337 zł | 11 462 zł |
| Większy wkład własny | 1 145 073 zł | 8% | 10 lat | 1 857 308 zł | 247 370 zł | 1 609 938 zł | 9 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 145 073 zł w kredycie na 1 099 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1099270.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 099 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 464 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 204 zł czyli o 1 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
