Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 145 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 145 073 zł na 10 lat będzie kosztował 1 857 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 609 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 252 531 zł
| Cena: | 1 145 072,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 733,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 252 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 857 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 609 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 030 565 zł | 8% | 10 lat | 1 671 577 zł | 222 633 zł | 1 448 944 zł | 8 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 259 580 zł | 8% | 10 lat | 2 043 039 zł | 272 107 zł | 1 770 931 zł | 10 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 145 073 zł | 4% | 10 lat | 1 880 209 zł | 251 721 zł | 1 628 488 zł | 10 420 zł |
| Większy wkład własny | 1 145 073 zł | 18% | 10 lat | 1 806 925 zł | 237 797 zł | 1 569 127 zł | 8 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 145 073 zł w kredycie na 1 053 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1053467.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 053 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 403 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 696 zł czyli o 1 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
