Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 145 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 145 073 zł na 10 lat będzie kosztował 1 806 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 569 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 252 531 zł
| Cena: | 1 145 072,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 733,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 252 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 806 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 569 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 030 565 zł | 18% | 10 lat | 1 626 232 zł | 214 018 zł | 1 412 215 zł | 7 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 259 580 zł | 18% | 10 lat | 1 987 617 zł | 261 577 zł | 1 726 040 zł | 9 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 145 073 zł | 8% | 10 lat | 1 857 308 zł | 247 370 zł | 1 609 938 zł | 9 848 zł |
| Większy wkład własny | 1 145 073 zł | 28% | 10 lat | 1 756 541 zł | 228 224 zł | 1 528 317 zł | 7 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 145 073 zł w kredycie na 938 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 938959.61 zł.
| Kwota kredytu: | 938 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 250 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 424 zł czyli o 1 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
