Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 030 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 030 565 zł na 10 lat będzie kosztował 1 626 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 412 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 027 278 zł
| Cena: | 1 030 565,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 474 060,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 027 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 626 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 412 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 270 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 375 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 927 509 zł | 18% | 10 lat | 1 463 609 zł | 192 616 zł | 1 270 993 zł | 6 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 133 622 zł | 18% | 10 lat | 1 788 855 zł | 235 419 zł | 1 553 436 zł | 8 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 030 565 zł | 8% | 10 lat | 1 671 577 zł | 222 633 zł | 1 448 944 zł | 8 863 zł |
| Większy wkład własny | 1 030 565 zł | 28% | 10 lat | 1 580 887 zł | 205 402 zł | 1 375 485 zł | 6 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 030 565 zł w kredycie na 845 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 845064.34 zł.
| Kwota kredytu: | 845 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 125 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 382 zł czyli o 1 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
