Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 456 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 456 364 zł na 10 lat będzie kosztował 18 353 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 899 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 536 401 zł
| Cena: | 11 456 363,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 269 927,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 536 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 353 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 453 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 899 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 309 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 310 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 489 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 602 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 085 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 456 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 491 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 456 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 310 727 zł | 8% | 10 lat | 16 517 785 zł | 2 207 836 zł | 14 309 949 zł | 88 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 602 000 zł | 8% | 10 lat | 20 188 404 zł | 2 698 466 zł | 17 489 938 zł | 108 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 456 364 zł | 4% | 10 lat | 18 582 222 zł | 2 496 685 zł | 16 085 537 zł | 104 253 zł |
| Większy wkład własny | 11 456 364 zł | 18% | 10 lat | 17 849 015 zł | 2 357 376 zł | 15 491 639 zł | 84 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 456 364 zł w kredycie na 10 539 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 539 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 501 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 041 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 014 zł czyli o 18 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 501 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
